Investice Homeportal
Nemovitosti, které
pracují pro vás.
Vyberte si konkrétní byt nebo apartmán. Vy vlastníte apartmán, my zajišťujeme jeho celoroční provoz.
Vybrané příležitosti.Nemovitosti s jasnými čísly.
Neprodáváme abstraktní procento. U každé jednotky uvidíte cenu, model příjmu, lokalitu i podmínky správy.
V nabídce
▦10 jednotek
+ 14 dní pro vás
Lipno · Rekreace
Apartmány Star Lipno
Investice, která umí být i dovolenou.
Výnos od6,10 % p.a.
Investice od4 389 000 Kč
Měsíčně od22 311 Kč
Prohlédnout projekt ↗
V nabídce
▦5 jednotek
Frýdek-Místek · Městské bydlení
Nová Lípa
Pevný základ v ekonomicky silném regionu.
Výnos od6,00 % p.a.
Investice od2 450 000 Kč
Měsíčně od12 250 Kč
Prohlédnout projekt ↗
Limitovaná nabídka
▦1 jednotka
Ústí nad Labem – Střekov · Městské bydlení
Lofty Purkyňova
Industriální charakter v omezené edici.
Výnos od6,00 % p.a.
Investice od4 140 000 Kč
Měsíčně od20 710 Kč
Prohlédnout projekt ↗
V nabídce
▦4 jednotky
Ústí nad Labem · Městské bydlení
U Jeslí
Dostupné bydlení v širším centru Ústí.
Výnos od6,10 % p.a.
Investice od2 490 000 Kč
Měsíčně od12 657 Kč
Prohlédnout projekt ↗
II. etapa
▦12 jednotek
+ 14 dní pro vás
Mladé Buky – Podkrkonoší · Rekreace
Mladé Buky
Horský apartmán pro výnos i vlastní pobyt.
Výnos od6,00 % p.a.
Investice od5 990 000 Kč
Měsíčně od29 950 Kč
Prohlédnout projekt ↗
II. etapa
▦9 jednotek
Lomnice nad Popelkou · Městské bydlení
Lomnice nad Popelkou
Klid přírody, dostupnost pracovních center.
Výnos od6,00 % p.a.
Investice od2 490 000 Kč
Měsíčně od12 450 Kč
Prohlédnout projekt ↗
V nabídce
▦6 jednotek
Most · Městské bydlení
Domino Most
Dostupný vstup do výnosové nemovitosti.
Výnos od6,00 % p.a.
Investice od1 990 000 Kč
Měsíčně od9 950 Kč
Prohlédnout projekt ↗
Rekonstrukce probíhá
▦9 jednotek
Hodonín · Městské bydlení
Nový Háj
Nová kapitola dostupného bydlení v Hodoníně.
Výnos od6,10 % p.a.
Investice od3 040 000 Kč
Měsíčně od15 453 Kč
Prohlédnout projekt ↗
V nabídce
▦36 jednotek
Ústí nad Labem · Městské bydlení
Ústí Towers
Městský komfort na hranici Českého středohoří.
Výnos od5,50 % p.a.
Investice od2 799 000 Kč
Měsíčně od12 829 Kč
Prohlédnout projekt ↗
Pro tento filtr teď nemáme veřejnou nabídku. Rádi vám pošleme připravované projekty osobně.
Jak to funguje.Pět kroků k prvnímu nájmu.
Od prvního plánu až po každodenní provoz drží celý proces jeden tým. U každého kroku znáte čísla, podmínky i odpovědnost.
Chci nezávaznou konzultaciUjasníme váš plán
Projdeme rozpočet, cíl, investiční horizont i váš vztah k riziku.
Výnos v kontextu.Nejdřív čísla. Potom rozhodnutí.
Upravte model a podívejte se, jak se mění hrubý příjem. Nejde o příslib výnosu ani investiční doporučení.
NemovitostHmotné aktivum ve vašem vlastnictví
PříjemVzniká z nájemného konkrétní jednotky
LikviditaProdej vyžaduje čas a nese transakční náklady
RizikoObsazenost, náklady, lokalita a cena nemovitosti
Modelový měsíční příjem
15 000 Kč
hrubý příjem před zdaněním a náklady
Kumulovaný příjem1 800 000 Kč za 10 let
Výpočet nezohledňuje financování, inflaci, daně, poplatky, náklady na provoz, neobsazenost ani změnu ceny nemovitosti. Konkrétní nabídka a smlouva mají vždy přednost.
Investice + vlastní pobyt
14dní v roce
může být jen vašich
může být jen vašich
U vybraných rekreačních projektů Star Lipno a Mladé Buky můžete spojit model nájemního příjmu s vlastním pobytem.
Prohlédnout nemovitosti Rozsah a termíny vlastního využití se řídí podmínkami konkrétního projektu a smlouvy.Než se rozhodnete.Vše podstatné.
Odpovědi nenahrazují parametry konkrétní jednotky ani smlouvu. Ty s vámi projdeme osobně.
Co přesně kupuji?
Konkrétní byt nebo apartmán. Jednotka, její cena, parametry a vlastnické vztahy jsou součástí individuální nabídky; vlastnictví se zapisuje do katastru nemovitostí.
Je uvedený výnos garantovaný?
Ne automaticky. Uváděná procenta jsou modelový hrubý scénář. Závazné jsou až podmínky konkrétní nabídky a smlouvy, včetně způsobu výpočtu nájemného a souvisejících nákladů.
Co všechno zahrnuje správa?
Rozsah závisí na projektu. Typicky jde o hledání a komunikaci s nájemníky, provozní agendu a péči o objekt. Přesný rozsah, cenu a odpovědnosti dostanete před podpisem.
Mohu investici financovat hypotékou?
Ano, u řady jednotek lze využít hypoteční financování. Připravíme model vlastních zdrojů, splátky a příjmu; konečné podmínky určí financující banka.
Jak lze investici ukončit?
Nemovitost můžete prodat, ale prodej není okamžitý a nese náklady. Možnosti ukončení a případné závazky vůči správci vždy vysvětlíme u konkrétní smlouvy.
Nezávazná konzultace.Najdeme správné řešení.
Řekněte nám rozpočet a cíl. Porovnáme vhodné jednotky, propočítáme scénář a vysvětlíme podmínky bez nátlaku.
Co dostanete na první schůzcePorovnání projektů, model financování a vysvětlení smluvních podmínek.